酒店式公寓与商办楼有什么不同?

发布时间: 2024.05.31

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公寓当然可以做酒店对外经营,这是跟公寓的使用特性有直接关系,公寓作为人员居住场所和酒店具有一定的相通处,比如常见的单间式住房,住房内部的所有用具,包括消防设施等都符合酒店的性质,所以只要通过验收后就可以做酒店对外经营
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酒店式公寓和商办楼有什么不同?我们一般酒店式的公寓的话,基本上就是相当于雇人的,还有办酒店的这种消费型的住宿场所,而我们上班楼的话它是不可以住人的,他只是一个大家在里面工作的一个工作场所,包括一或者是一个写字楼的这种形式,所以连着最大的区别是一个人住人,一个不能住人。
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根据一般情况,与酒店签约的公寓是无法购买的。这是因为这些公寓通常是由酒店管理和运营的,购买意味着购买了酒店的经营权和管理权。此外,酒店公寓通常是以租赁的形式提供给客人,而不是销售给个人。因此,如果您有购买公寓的意向,最好选择传统的住宅公寓或房产。
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在中国大陆,酒店公寓可以改变为商业酒店,但需要符合相关法律法规和规定。具体来说,需要先向当地房地产管理部门申请变更用途,经过审批后才能进行改建和经营。同时,还需要满足相关的消防、环保、卫生等要求,以确保安全和卫生条件符合标准。此外,改变用途还需要缴纳相应的税费和手续费用。
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可以改变商业酒店。但是改变的前提是具有合法手续,公寓性质是商用不是民用。取得工商,住建和消防,公安等相关部门的审批同意。

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