酒店公寓返租陷阱业主怎么办?

发布时间: 2024.05.31

精选回答
首先既然是合约就有毁约的可能,开发商无力支撑的时候直接毁约,赔偿违约金给购房者就可以了。开发商在合约里面写的违约金不会太多,而且本身公寓使用权的价值也不大,违约金不会赔偿太多。但购房者就惨了,获得少量的违约金,赔进去却是巨额购房金。
其次就算合约里的违约金十分巨额,但开发商还可以破产。一般开发商都会重新组建一个皮包公司作为公寓运营的主体,如果违约金巨大,直接让公司破产,因为公司承担的是有限责任,皮包公司本身也没有什么资产。购房者很有可能血本无归。

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