途家民宿怎么快速运营起来?

发布时间: 2024.05.19

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途家是一家骗子公司,所谓的业主加盟,第一笔加盟费就亏得一塌糊涂。40平方的小公寓,想放到途家平台去经营?不好意思,请先按途家的要求全部装修,不是硬装修(硬装是必须的),是软装修(家私、电器、床)。装修费肯定是业主出的。价值1万多的软装修,收业主4万元! 业主想想,反正以后能赚回来的(途家给业主宣传每个月800-2000元的收入),就给了4万装修费!装修的合同是给软装公司签订的,而这些软装公司是途家指定的。收钱的时候说只要是和途家推荐的软装公司签订装修合同途家就一定会收业主房子,进行经营!【以上的是前戏】钱给完了,房子装修完了!途家居然迟迟不开业!!!!不开业哦!业主着急了!!!左催右催,慢悠悠地勉强开业了。80个在同一个楼盘的业主一个月下来全部零收入!去到所谓的途家经营点,发现员工严重不足。没有门面装修,途家员工没有统一服装,原来说好的接送小车完全没有!业主开始有情绪闹了,闹久了来了一辆快报废的小车接客人。再闹才弄好点的门面。2个月下来每个业主平均入住一晚!2个月下来收入只有几十元。最后业主受不了了,途家还提出解除合同。把业主卖给外面的加盟商,按很低的租金长期出租。出租还要自己承担物业管理费!!!解除合同时途家坚称装修费和装修公司与途家无关!!!业主投诉无门!
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途家是一家在线短租平台,提供各种类型和风格的民宿房源。途家的运营技巧主要包括以下几点:
用户体验优化:途家致力于提供优质的住宿体验,通过优化网站界面和移动应用程序,为用户提供更便捷、快速和舒适的预订体验。
个性化推荐:途家使用机器学习和数据分析技术,根据用户的偏好和需求,为用户推荐最适合他们的民宿房源。
社交媒体营销:途家通过各种社交媒体平台,如微信、微博和抖音等,进行宣传和推广,吸引更多用户和潜在客户。
活动和优惠券:途家定期举办各种活动和优惠券,以吸引用户和增加预订量。例如,途家可能会举办“折扣优惠周”活动,提供各种折扣和优惠,以吸引更多的用户。
数据分析:途家通过收集和分析用户数据,了解用户需求和偏好,从而制定更有效的营销和推广策略。
网络营销:途家通过搜索引擎优化(SEO)和搜索引擎营销(SEM)等网络营销技术,提高网站的可见性和知名度,吸引更多的潜在客户。
客户服务:途家提供高质量的客户服务,快速解决用户的问题和需求,以提高用户满意度和忠诚度。
总结起来,途家的运营技巧涵盖了用户体验优化、个性化推荐、社交媒体营销、活动和优惠券、数据分析、网络营销和客户服务等多个方面,以提高平台的竞争力和盈利能力。
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以下是一些途家运营的技巧:
1. 优化房源信息:确保房源信息准确且吸引人。包括清晰的照片、详细的描述,以及吸引人的价格和优惠。
2. 及时回复客户:尽量在24小时内回复客户的咨询和预订请求。快速响应能够增加客户的满意度,并提高成交率。
3. 提供优质的客户服务:确保客人在入住期间得到良好的服务体验。及时解决客户的问题和投诉,并为客户提供额外的服务和协助。
4. 精准定价:根据市场需求、季节性变化和周边竞争情况,合理定价以提高房源的利用率和盈利能力。
5. 营销推广:利用途家平台的营销工具和功能,进行积极的宣传推广。可以通过发布优惠活动、提供特色服务,或参与平台推广活动来吸引客户。
6. 收集客户反馈:主动收集客户的反馈意见,并根据反馈不断改进和提升服务质量。
7. 与途家平台合作:与途家平台保持良好的合作关系,及时了解和适应平台的运营变化和政策调整,以获得更多的支持和资源。
8. 持续改进:持续学习和改进运营策略,关注市场动向和竞争对手的变化,保持竞争优势并提高盈利能力。
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一、电话引导当天来的所有客人都会收到提醒,今天天气怎么样,路况怎么样,今天这里会有什么样的活动,附近会有什么样的活动。如果房间数量比较多的话可能会比较麻烦,房间数量比较少的话,这个是必做的一件事情。二、客房服务民宿卖的不是房间,是一种生活方式,如果说只卖房间,可能连三星级标准都没有,所以要求有情态氛围,很多人认为这是设计师要做的事情,但其实这是民宿主人要做的事情,设计师可能设计出来的东西是为了建筑很美观,照片很漂亮,但是出来的东西不一定客人会很喜欢,所以空气、温度、湿度、出水速度都是非常关键的。三、餐饮服务餐饮其实是一个不赚钱的东西,在民宿里面只是属于一个配套,因为在山里面,所以必须要有餐饮。如果说周边有配套的情况下,尽量不要去做,因为太占成本。四、与客户沟通的系统、自媒体运作不上OTA最大的资本是什么?是自身的自媒体和线上运营做得非常好。基本上自己运营的店不需要上OTA,客源都可以自给自足。
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1、进入途家app,如果没有途家账号,那么就选择注册,如果有账号,那么就选择登录,进入主页面。2、选择“我的”,然后往下滑动,直到看到“我要出租房屋”,点击进入,这儿就是房主出租房子的页面,进去后选择不同的出租方式,不同的方式有不同的利益分配。3、房屋出租有两种出租方式,分别为途家代运营自己自己运营。选择途家代运营的话点击进入后会出现提交房屋信息页面,在里面正确填写各类信息,然后提交。4、房屋信息提交后,系统会检测你所提交的房屋信息是否有效,有效后就会通过,然后在途家平台上出现你的房屋出租信息,由于是途家代运营,因此,除开网页平台费用外还会拥有其他费用。5、也可以选择自己运营,但是需要自己去关注房屋的出租情况。途家除开可以出租房屋外还可以在上面寻找各种房源,在首页可以根据自己的不同需求来寻找不同的房子。

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