住30天以上是酒店好还是公寓好?

发布时间: 2024.08.08

精选回答
1、酒店式公寓属于商业性质的用房,土地是商业性质,房屋产权年限是40年,也有50年的; 普通住宅的土地性质是住宅,房屋产权年限是70年。 2、酒店式公寓的水、电、气费是商业性质,价格比一般住宅的水、电、气费要贵不少,所以生活成本比住宅高。 3、酒店式公寓属于商业性质,一般都不能像住宅那样落户口,没有学区,孩子不能上学。 4、酒店式公寓购买时单价比住宅便宜,一般面积40平左右,但后期如果想出售转手交易时税费也要比住宅高很多。 5、酒店式公寓一般适合年轻人居住,结婚前过度用房,也可以做办公用,一般不建议纯投资。
精选回答
住30天以上酒店和公寓各有优缺点,根据个人需求选择,如下:
酒店:无需自己打扫卫生,床单、被套、毛巾等物品有人更换、洗涤,早餐、生活必需品等有人送货上门,24小时有人安保监控,家电出现问题会有人上门维修。但相对较贵,没有厨房,不能自己做饭。公寓:可以自己做饭,养宠物,相对酒店较便宜。但需要自己打扫卫生,更换床单、被套、毛巾等物品,生活用品、早餐等需要自己购买。
精选回答
酒店公寓为商住产权,不通煤气,产权年限40年,大部分城市不限购,地址可以注册公司,一般都是一层10几户或者20几户,水电均属于商业,后期交易税费比较高,投资来说不是很合适,增值比较慢,如果是交通比较方便的地铁口或者市中心繁华区域位置还是适合投资的,住宅是居民住宅70年产权性质是民用舒适性比较好适合居住水电煤全通市场流通性比较高投资自住都比较合适
精选回答
首先使用年限,酒店公寓是40年,住宅是70是年!还有因为酒店公寓属于商用性质,可以注册公司!建筑形式上,酒店公寓一般都是一层8户以上!大多是小面积的居多,朝向基本上都是单向的,住宅一般为一梯两户,两梯三户,四户等等!酒店公寓一般都没有天然气入户!酒店公寓多用来投资,住宅多用来自住!
精选回答
建议最好是选择住公寓,一个月的期限是可以选择住公寓,因为这样的话价格会比较低,公寓是可以实现月租的,也就是说会比酒店的费用便宜不少。酒店是按照每天的房价来计费,所以价格相对来说会更贵一些。

推荐

猜你喜欢