问酒店保安4小区保安和写字楼保安哪个比较轻松？来个排名做过保安的回答可以么？
发布时间: 2024.08.14
精选回答
写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。5A智能化写字楼的出现体现了顶级写字楼对高效办公的一种追求。但很多的5A写字楼在企业的发展过程中却也表现出很多的不完善：位于喧闹的商务中心区、高密度的建筑和人群、有限的空间和绿化。“喧闹、拥挤、压抑”改变了“智能、便捷、高效”的本质。过于侧重效率而忽视了舒适度的5A写字楼，显然很难满足人们更高的办公环境要求。在这种背景下，一种更加重视生态、环保及舒适性的应运而生。所谓5O写字楼，是指oxygen(氧气)、office park(花园办公)、open(开放而自由)、own(独立私家电梯/空调)opportunity(发展前景)。一般这种写字楼都具有偏离都市中心、生态环境优良、建筑密度低、规模大、业态全，地段好的特征，是5A写字楼的升级版本。不过，受国家宏观调控的影响，不少投资者对住宅的投资预期出现大幅度下滑，而受调控波及不深的商业地产渐渐成为新政的“幸运儿”，众多撤出住宅市场的投资者纷纷转向商业地产，转向写字楼投资。写字楼因其稳定且回报较高的特点成为大多投资者主要投资对象。然而，由于写字楼投资的复杂性和专业性，使得如何选择合适的投资的优秀写字楼成为广大投资者的最大困扰。何谓顶级写字楼?一千个人眼中有一千个答案，顶级写字楼没有一个统一的标准，更像是一种约定俗成的统称，业界一直以来对此也争议不断。对于企业和投资者而言，有着“顶级”标志的写字楼，自然是当仁不让的投资首选。
精选回答
高层建筑办公楼楼层不同，火灾危险等级不同。火灾危险等级可以分为轻危险级，中危险级，严重危险级和仓库危险级。办公楼一般为轻危险级和中危险级，具体标准如下：1、轻危险级：建筑高度为24m及以下的旅馆、办公楼。仅在走道设置闭式系统的建筑等。2、中危险级：高层民用建筑：旅馆、办公楼、综合楼、邮政楼、金融电信楼、指挥调度楼、广播电视楼（塔）等。3、严重危险级：印刷厂、酒精制品、可燃液体制品等工厂的备料与车间等。4、仓库危险级：食品、烟酒、木箱、纸箱包装的不燃难燃物品、仓储式商场的货架区等。扩展资料建筑耐火等级各耐火等级的建筑物除规定了建筑构件最低耐火极限外，对其燃烧性能也有具体要求，因为具有相同耐火极限的构件若其燃烧性能不同，其在火灾中的情况是不同的。按照我国国家标准《建筑设计防火规范》，建筑物的耐火等级分为四级。建筑物的耐火等级是由建筑构件（梁、柱、楼板、墙等）的燃烧性能和耐火极限决定的。一般说来：一级耐火等级建筑是钢筋混凝土结构或砖墙与钢筋混凝土结构组成的混合结构；二级耐火等级建筑是钢结构屋架、钢筋混凝土柱或砖墙组成的混合结构；三级耐火等级建筑物是木屋顶和砖墙组成的砖木结构；四级耐火等级是木屋顶、难燃烧体墙壁组成的可燃结构。
精选回答
住宅和办公楼在一起，属于商住建筑。商住与住宅的区别1.在土地性质上有区别：商住楼的土地性质在规划建设的时候通常为商业用地或者是综合用地，它们一般是住宅楼、商场、商务酒店、办公楼和写字楼结合在一起，属于综合性大楼。住宅楼则是按照民用住宅标准来建造的居住性质住宅，其土地使用性质主要为住宅性质。2.在房屋产权年限上有区别根据我国相关的法律规定，商用地的土地使用年限有效期一般为40年，商住两用地的土地使用年限有效期一般为50年。住宅用地的土地使用年限有效期则为70年。3.在用途上有区别商住楼一般是非住宅或者是综合住宅类型的房产，其建筑面积较大，在使用上一般作商业用途比较多。住宅楼则是普通性住宅和高档住宅，是按照民用建筑标准建造的居住性房屋。4.在户籍准入方面有区别通常情况下，商住楼不能办理落户手续，也不能享受就近入学的福利。住宅性质的房屋则可以随房产入户，家里小孩也能够就近入学，还能享受户籍制度带来的相关福利。
精选回答
首先，从工作量上来看，小区保安的工作通常更为轻松。他们通常只需要负责一个或几个小区的安保工作，而写字楼保安则需要负责整个写字楼的安保工作，包括巡逻、检查、登记等，工作量相对较大。 其次，从工作环境上来看，小区保安通常需要在室外工作，需要面对各种天气条件，而写字楼保安则通常在室内工作，工作环境相对较好。 再次，从工作内容上来看，小区保安需要处理的事务相对较多，包括车辆进出、访客登记、巡逻等，而写字楼保安则需要维护整个写字楼的秩序和安全，包括防止非法入侵、火灾等，工作内容更为复杂。 最后，从工作要求上来看，小区保安通常只需要具备基本的安保知识和技能即可，而写字楼保安则需要具备更高的专业知识和技能，包括消防知识、紧急情况处理等。 综上所述，虽然小区保安和写字楼保安的工作都有一定的轻松程度，但是具体哪个更轻松需要根据实际情况来判断。如果需要更详细的信息，建议直接咨询相关工作人员。
精选回答
目前，社会上对办公用房物业档次的看法并不完全一样，业内或政府管理部门目前也没有评定办公楼分级的客观依据和统一标准。其实，办公用房的分类及标准对于我们进行物业经济学的结构性分析、项目投资决策、市场营销、物业管理和统计工作都是至关重要的。如果缺乏一个客观的分类标准，往往会在工作中带有很大的主观性和盲目性，进而造成决策和判断上的偏差。因此，进一步加强对办公用房结构分类及分类标准的研究无疑具有重要现实意义。一、办公物业的分类 办公楼是从事生产、经营、咨询、服务等管理人员(白领)办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。从办公楼宇物业形态的发展变化过程来看，可分如下阶段： 1、传统办公楼 两大特点：立足于自然通风和采光，以小空间为单位，排列组合而成。