商住公寓可以做酒店和非居民住宅混用吗?

发布时间: 2024.08.20

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是可以的,公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。如果公寓房产证是属于商业性质的,那么,公寓做民宿属于合法的。商住公寓意思是房子是公寓性质,不但可以住,同时可以作为注册地,进行工商登记注册公司或办事机构。不过实际上得看开发商前期的申报审批,对一些住宅用途的以及房屋用途表述无法辨别为住宅或商业用途的房产,一般都不予工商登记。商业性质的使用期限是40年,过了40年后交费用办理延期。水电气的费用按商用收费。
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在美团上挂民宿具体方法步骤:1、首先打开美团民宿APP,进入软件之后在底部菜单栏找到"我"选项,点击进入个人中心,在左上角点选切换为房东;2、这时候就出现一个页面,在页面得下方选择开始发布房源;3、输入房源的相关信息,一共有10项需要填写;4、退出重新进入房东页面,可以看到全部的需要填写的房源信息和预订设置,内容全部完善之后,点击发布即可发布房源。
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商住公寓可以做酒店和非居民住宅混用的,合法是合法,但是得要办理工商执照,然后到当地公安局的治安支队,去办理特种行业许可证。办理特种行业许可证比较麻烦,有规模要求,床位要求,每个房间的面积要求,还有晚上安保巡逻值班等等,还有一点要注意的就是不要扰民。

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