那些做酒店公寓出租的人,他们的房子是买的还是租的?

发布时间: 2024.07.10

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情况分很多种吧,有的是房东,有的是二房东,有的是二房东转给中介公司,有的是中介公司转给承包人,别的不说,北京的租房差不多就这样很复杂。要判断到底是哪一种情况,直接问不一定能得到答案,可以自己去判断,也可以根据言行去判断,真正的房东(拿北京为例)大多都非常傲娇,这里的傲娇不是纯贬义,就是人家真的有恃无恐,这间房屋你爱住不住,你走了最久也就空着一个月开会有人来,人多的是,其他细节我就不一一说了。再说二房东,二房东就是真正的房主懒得打理,找个人全年包给他,签合同一年多少钱谈好了,二房东收租金多少自己说了算,所以二房东在房主的允许下尽量的多调整房子的公交,尽量不让每一间房子空着,做事非常认真,谨慎,同时可能让人感觉到比较变态的算计。再说后几种,他们差不多可以说就是个打工的,领的是工资提成,做事尽力而为不会让你感觉到算计压迫,但是也是最不靠谱的,出了事你都不知道招谁去。以上是个人多年来漂的经验,希望能够帮得到你。
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一张简单的席梦思大概600元,一台电视700左右,空调1300左右,烧水壶等等小东西算200,一个房间3000不到,20间算6W,还得搞个锅炉烧水洗澡,商用洗衣机、监控一套,这就是一般的小旅馆配置,如果做成电脑房,每个房间加1100左右的普通办公电脑,10W搞定! 当然了,这要看你房间是什么样的房间,如果不是单身公寓不是每个房间都有洗澡间的话,改装就不好说了
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答:公寓酒店相对比而言比宾馆更便宜一些,公寓酒店对于工薪阶层或是单身族而言更实用,更方便一些。公寓酒店属于经济实惠型的,出差旅游都适合入住公寓酒店。它既有酒店宾馆的管理模式,又具有浓厚庭氛围的亲和力,所以伴随着经济社会的不断发展,公寓酒店越来越多,非常受到人们的欢迎!
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公寓租给酒店不需要自己装修。购买者就是为了投资,普遍的投资就是开酒店。但个人投资管理能力有限,装修风格不同,所以公寓业主基本都是统一租给专业的酒店公司经营,而酒店公司会按照酒店经营策略将收租来的公寓按照不同档次装修成统一风格,以便于经营管理产生很好的经济效益。
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你说的是滨港国际的楼盘吧?值得不值得投资,就看投入和回报。如果你投入的资金在10年到15年能回收成本,那就可以,超过了这个时间,就不太划算投资了。好像现在30多平的单身公寓都是15万左右一套了。个人建议还是斟酌一下,版纳的房地产现在明显虚高。

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