问什么性质的房产可以申办酒店？

发布时间: 2024.06.07

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在中国，办理酒店的房产需要符合一定的性质和条件，主要包括以下几点：
1. 产权清晰：房产需要有完整的产权，不能存在产权纠纷或抵押等情况。
2. 商业用途：酒店属于商业用途，房产应为商业性质，如办公楼、商场、商业街等。居住性质的房产无法办理酒店，如住宅、公寓等。
3. 建筑面积：酒店的建筑面积应符合国家相关规定。通常，酒店建筑面积要在2000平方米以上，具体要求因地区而异。
4. 消防安全：酒店需要符合国家消防安全标准。建筑内部设有消防设施，如灭火器、消防栓等，并且建筑外墙需要设置消防通道和安全出口。
5. 配套设施：酒店需要有完善的配套设施，如停车场、餐饮、前台接待等。
6. 建筑规划：酒店的建筑设计需要符合当地规划部门的要求。如有特殊要求，如招牌大小、外观设计等，需符合相关规定。
7. 环保要求：酒店需符合环保要求，如污水处理、垃圾分类等。
若您的房产符合上述条件，可以向当地政府或规划部门申请酒店经营许可。
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办理酒店执照的间数要求通常根据不同地区的规定和法律法规而有所不同。以下是一些常见的酒店执照办理的间数要求：
1. 单间酒店：某些地区可能允许单间酒店也称为旅馆或旅店办理酒店执照，具体的间数要求可以根据当地法规而有所不同。
2. 多间酒店：通常情况下，办理酒店执照的要求是具有一定数量的客房。具体的间数要求也会因地区而异，例如，有些地区要求酒店至少有20间客房，而其他地区可能要求更多的数量。
3. 规模性酒店：在一些地区，特别是大城市或旅游热点地区，办理酒店执照可能需要更大规模的酒店。具体的间数要求可能在几十到上百间之间。
此外，还应该特别注意办理酒店执照的其他要求，如消防安全、卫生标准、土地使用许可等。您可以咨询当地政府、市场监管部门或相关行业协会，了解具体地区的酒店执照办理要求。在进行办理前，最好咨询专业律师或相关专业人士，以确保符合当地的法规和条例。
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（1）福建省旅馆业特种行业许可申请登记表；
　　（2）营业执照；
　　（3）法定代表人、主要负责人或经营者的有效身份证件；
　　（4）经营场所房屋所有权证或不动产权证书（规划用途或用途一栏标注为商业或酒店或旅馆）；
　　（5）竣工验收备案证明或房屋建筑可靠性鉴定报告；
　　（6）符合安装使用福建省旅馆业治安管理信息系统（系统软件由公安机关免费提供）环境的情况说明（不实行告知承诺时提供）；
　　（7）经营场所平面图（应标明所在楼层、客房数、床位数以及监控设施、安全通道等分布情况）；
　　（8）行政许可告知承诺书（实行告知承诺时提供）；
　　（9）租赁经营的还应提供租赁协议书。
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1 宾馆办理特种行业许可证的证件要求比较多，需要具备一定的条件。
2 根据《特种设备安全法》和相关部门的规定，宾馆办理特种行业许可证需要提供以下证件：申请表、身份证明、特种设备使用证、营业执照、安全管理人员聘任合同或劳动合同、特种设备安全管理机构设置及负责人任命呈报表、特种设备“三合一”报验记录、特种设备安全监督报告、检验检测机构出具的检验合格证书等。
3 这些证件是宾馆办理特种行业许可证必须要提供的，而且根据不同的特种设备具体情况，需要提供的证件可能会略有不同。
因此，在具体操作时，宾馆需要仔细阅读相关规定，提供满足要求的证件材料。
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　　1、去保险公司办理公众火灾责任险;　　2、去消防大队办理备案书：办理备案书需准备公众火灾责任险、特种行业许可证申请书、消防安全检查申报表(去消防大队拿)、营业执照复印件、依法取得的建设工程消防验收或者进行消防竣工验收备案的法律文书(提交复印件)、消防安全管理制度、灭火和应急疏散预案、法人和代理人复印件。　　3、去公安局办理许可证：要提供房屋所有权证（含租赁合同）、营业执照复印件、所在单位从业人员名单，包括姓名、性别、家庭住址、岗位类别、身份证号，其他资料表到公安局申请办理，就可以了。

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