问五星级酒店出售什么？

发布时间: 2024.06.07

精选回答
所谓合同转让，是指合同当事人一方依法将其合同的权利或者义务或者合同权利以及义务的全部或者部分转让给第三人，由第三人享有合同权利或者承受合同义务或者概括承受合同权利义务的法律制度，那么，合同转让的注意事项有哪些?(1)要注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚。(2)要注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，看相关权利义务约定是否符合自身要求，查看违约责任是否明显不公平等，防止合同签订后出现一系列纠纷。(3)可能的情况下，尽量通过行政机关的公证、律师见证和公证，以明确合同的效力，并使合同的内容尽可能完备，保障自身合法权益。(4)注意核实合同转让方的身份及资格情况，注意审查合同的相关内容是否违法，且签署合同时尽量做到字迹清楚，整洁，尽量使用合同专用纸张打印。
精选回答

1. 了解酒店的经营情况，包括客房数量、服务质量、经营业绩及其他相关信息。
2. 根据当地法律法规，了解酒店的所有权及使用权情况。
3. 如果是外国人出售酒店，则必须遵守当地外商投资法律。
4. 签署买卖合同时，要详尽明白买卖双方的权利义务。如有不明之处，要及时查询相关法律文件或者专业人士进行咨询。
精选回答
1、之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接， 2、物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。 3、费用的约定， 4、涉及到房屋租赁的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。 5、合同中还要有纠纷的解决条款。
精选回答
既不是买卖合同，也不是租赁合同，而是服务消费合同。住宾馆你所购买的是服务，不同星级的酒店所提供的服务也是不同的。酒店给你出具的发票也是住宿服务类发票。如果是酒店的长包住房或是场所租赁，你与酒店签订租房协议的，酒店这时给你出具的发票为租房类发票的，这可以称为租房。但是如果没有租房类协议，这仍然算为住宿服务。
精选回答
要注意的事项很多1、是否存在隐形纠纷；2、是否有存量消费3、是否存在担保4、是否有动迁拆除风险5、是否存在较大的应付以及应收账款6、酒店是否转租排他条款7、物业是否有证件上的缺失8、酒店是否有存在限制性劳动合同9、酒店确权和合法性文件，有很多，具体可以向酒店产权网咨询。他们专门做这个的。

推荐

猜你喜欢