酒店公寓可以改变为商业酒店吗?

发布时间: 2024.05.31

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酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用”和“投资”两大功效,但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。购买者拥有单元产权,既可以自住、出租,也可以转售,是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。
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酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体。它既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。购买者拥有单元产权,既可以自住、出租,也可以转售,是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。
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在中国大陆,酒店公寓可以改变为商业酒店,但需要符合相关法律法规和规定。具体来说,需要先向当地房地产管理部门申请变更用途,经过审批后才能进行改建和经营。同时,还需要满足相关的消防、环保、卫生等要求,以确保安全和卫生条件符合标准。此外,改变用途还需要缴纳相应的税费和手续费用。
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公寓当然可以做酒店对外经营,这是跟公寓的使用特性有直接关系,公寓作为人员居住场所和酒店具有一定的相通处,比如常见的单间式住房,住房内部的所有用具,包括消防设施等都符合酒店的性质,所以只要通过验收后就可以做酒店对外经营
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可以改变商业酒店。但是改变的前提是具有合法手续,公寓性质是商用不是民用。取得工商,住建和消防,公安等相关部门的审批同意。

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