问酒店停车场设在小区里合法吗？

发布时间: 2024.09.05

精选回答
根据提供的信息，酒店停车场设在小区里是否合法，主要取决于几个关键因素：
车位归属与使用：
建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这些车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式商定1。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这意味着，如果酒店使用这些共有区域作为停车场，必须得到业主大会或者业主委员会的授权1。收费权限：
如果小区物业人员得到业主大会或者业主委员会的授权，是可以对停车进行收费的1。这意味着，如果酒店使用小区内的停车场，必须确保其收费行为得到了合法的授权。法律保护：
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任1。这意味着，如果酒店的使用行为侵犯了业主的合法权益，业主可以通过法律途径维护自己的权益。综上所述，酒店停车场设在小区里是否合法，取决于是否满足了业主的需求、是否得到了合法的授权以及是否侵犯了业主的合法权益。如果未经授权或违反了业主的合法权益，这种使用是不合法的
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1、100间客房的酒店属于小型酒店，如果不配套餐饮的话，一般设计预留停车位大约在150部车的停车位。2、酒店客房基本是属于双人房多一些，100间客房按照五分之四的双人房、五分之一的单人房设计，一次性可入住180人，按照百分之八十入住率，大约一次入住150人左右。3、当今随着私家车普及，客人出行自驾游比例升高，酒店在初期设计时可以考虑多预留一些停车位，以满足客人需求。
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酒店停车位都是根据自身条件而定，在市内寸土寸金的地方，一般停车厂都不大，假如是自建的酒店，都带有地下停车场，是足够酒店自甪，开酒店没有规定必须要有多少停车场，有许多酒店都是租的房子开酒店，根本没有停车的地方，其实停车位是你酒店房间的一半左右就够用，多了可以租给别的酒店，互相合作
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小的酒店是没有停车场的，大酒店就有停车场，有的大酒店有好多停车场的可以容纳上千部车，小酒店的话就没有地方停车场的，大酒店的收费也是跟外卖停车收费也是一样的贵不到那里去，酒店的停车场是24小时服务的，保安也是24小时在门口。
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车位个数不少于客房数40%为佳；停车场（包括地下停车场、停车楼）小车车位面积2.5*5米，大车3*12米；有回车线（单车道不小于4米，双车道不小于7米，入口车道坡度位1：10-1：12）

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