问酒店式公寓没有预售证,签的是租赁合同，交了定金可以退吗？

发布时间: 2024.09.22

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预购证是指一种允许个人或机构在商品或服务发布之前事先购买或预订的证明文件。预购证通常用于供不应求或需求较高的产品或服务，旨在确保有限的资源能够优先提供给已经预订或预购的客户。
预购证可以提前保障购买者的权益，并获得某种优惠，如折扣价或独特的附加福利。对于卖方来说，预购证可以帮助他们评估需求和制定生产计划，同时增加销售量和收入。
常见的预购证包括电子产品的预定、音乐会或演出的预售票、餐厅或酒店的订餐券或订房券等。在购买预购证时，消费者通常需要支付部分或全部费用，并在产品或服务正式发布后按照预购证约定的时间和方式领取或使用。
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酒店式公寓一般属于商业用房，投资可以，它只有40年产权，而且用水，电，煤气不同于居民用户，价格比较高。投资需要注意。一般现在许多企业做法，你卖下，委托他们管理，他们给你租金，但是许多案例，租金不能兑付很多，因为房子都卖给你了，租得出去，租不出去，对他们没有损失，有些地方，有先给你一年租金，但是后期就经营不善，入不敷出很多，给你租金也是吸引你去购买，作为诱饵，所以需要谨慎。你签订的合同，要看怎么约定，如果纯租赁合同，很难退，如果有条件的，比如业主可以卖下产权前提下，委托租赁，那你买不下产权，可以和对方商榷，退款，希望能帮到你
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旅馆用地可以办理预售。旅馆（lǚ guǎn），以营业的方式，提供旅客临时休息、住宿的地方。[2]是指为旅客提供住宿、饮食服务以至娱乐活动的公共建筑。旅馆类型可分为旅游旅馆、假日旅馆、会议旅馆、汽车旅馆和招待所等。国际上旅馆建设的趋势是向高层、大规模、高标准、综合体（即商店、旅馆、办公室、公寓等综合设置）发展，竭力增加盈利大的公共活动部分。
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根据中国法律规定，酒店需要办理预售证。预售证是为了规范酒店的经营行为，确保消费者的权益和利益不受损害。通过申请预售证，酒店需要提交相关的经营规划和资质证明，以确保其具备良好的经营能力和服务水平。同时，预售证还需要按照规定的程序和标准进行审核和颁发，以保障酒店的合法性和可信度。因此，酒店确实需要办理预售证，以便合法经营并提供高质量的服务。
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飞猪订房有信用住，这个我觉得真的挺好用，到店登记拿房卡直接入住，不用交钱押金之类的，离店时直接还房卡走人，免去等待查房的烦恼，房费会自动从支付宝里扣。如果不愿意网上订房的话，现在移动支付这么方便，随便哪个都好用，不一定非得用信用卡预授权，现在真心觉得信用卡预授权麻烦，我已经很多年不用了，甚至卡都是在家里睡觉

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