问甲级写字楼可以做酒店吗？

发布时间: 2024.10.04

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1．确保楼面的续订货，保证商场的正常销售；2．维持良好的补货、理货和库存治理工作，落实各种促销措施，达到本部门的销售目标；3．做好员工的排班和绩效考核；4．控制损耗，加强防火、防盗、防工伤的治理工作；5．做好本部门清洁工作，维持营业时间的卖场通道畅顺。
主要工作：1．合理安排员工排班，监督员工的着装、考勤，提高工作效率；2．检查商品的价格标示和各种POP牌，落实员工三级数量帐；3．优先保证端架和促销区的陈列，创造最大销售额；4．安排员工补货，保证陈列丰满、整洁、及时、不堵通道；5．定时安排员工收回零星物品，修复破损商品；6．加强对促销人员的治理；7．天天阅读报表，做好商品的续订货，及时解决负库存，对商品滞销提出合理的解决措施；8．负责库存区的整洁，码放整洁、清楚便于补货和盘点；9．负责与其他部门的沟通、协调工作，传达公司有关政策及部门经理的要求。
辅助工作：1．负责本部门工作区域商品、库存区和货架的清洁卫生；2．加强保安、防盗意识；3．做好顾客服务工作。
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第一，不要试图变更用地性质，就按照商业用地性质来做酒店式公寓改造，写字楼和酒店都是商业用地性质；第二，内部分割变更和水电改造，这个是在建设局办理工程改造手续。内部重新分割后，需要重新办理测绘和销售备案手续；第三，以上改造一般来讲可以找设计和施工一体化资质的装修企业来做，但有的地方要求由具有相应自制要求的设计单位来做设计，并由二级及以上施工总承包资质的施工企业来负责施工。以上三点是你在操作这个项目时需要注意的地方，跟政府办理手续耗时费力，而且需要公关费用，你要跟业主把资金讲清楚。
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1、 处理来函文件、登记、归档、统计资料、打印、复印函件资料。 2、 编制每月办公用品，做好领用发放工作。 3、 办理月票、工作餐卡、药费报销及其它日用品的发放工作。 4、 协助编制部门工资、资金写入表格。协助做好工程部月材料、资金消耗表，水电、油、气月度能耗表。 5、 保证工程部办公室的清洁卫生和接传电话。 6、 负责登记员工考勤表。 7、 协助工程部对所有图纸、技术资料、图书进行分类、编号、建卡、存档、建帐和保持资料的完整性。 8、 完成部门安排的其他工作任务。
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一个项目需要不需要环评，以及环评是报告书还是报告表是根据国家环保部的《建设项目环境影响评价分类管理名录》所规定的来的。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》中规定，房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等如果建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的需要编制环境影响评价报告表。其他的只需要在环保局填写登记表就够了。
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不可以，宾馆的消防等级和写字楼的消防等级不一样，办公建筑属于民用建筑，除为满足民用建筑使用功能所设置的附属库房外，民用建筑内不应设置生产车间和其他库房。宾馆的防火要求，要有消火栓，应急照明及灭火器，面积大的需要设置自动喷淋和自动报警系统。

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