买了公寓被酒店包租靠谱吗?

发布时间: 2024.10.22

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买了公寓被酒店包租是最不靠谱的,如果效益好就有租金给你,如果效益不好租金就拖延时间。
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不靠谱。1.这是公寓销售时的一种手段,利用酒店出租返还较高金额的租金来引导购房者购买公寓房。可在实际运行中发现一是租金远远不够起初宣传的额度,二是出租后很多物业,产权纠纷让人头疼。2.购买公寓后背酒店包租不受国家法规保护,后面会有很多问题。
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公寓出租给酒店也是靠谱的。要租给口碑好的酒店,不要租给拿着小的酒店。双方要就物品的使用,入住人员等各方面订好合同,并且明确意外发生时责任人,以免意外发生时,自己的利益受到侵害。自己有小型公寓也是一种投资方式,其实最好是出租给公司白领最好。
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挺安全的。正规的公寓是会有营业执照的,而且营业执照会在大堂的显眼处张帖。会受公安,工商税务等政府部门的监管。要严格按照营业执照的经营项目经营。严厉打击黄,赌,毒等违法乱纪的行为。如果公寓设置的服务:如提供宵夜,热水茶饮,电动按摩椅等
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买酒店式公寓的利处包括:投资回报高、稳定租金收入、免去繁琐的房屋管理责任、享受酒店式的服务和设施、灵活性高,可自用或出租、增值潜力大。然而,酒店式公寓的劣势包括:高昂的购买成本、可能存在租金回报率不稳定、业主权益受限、可能面临酒店运营不善的风险、卖出困难等。因此,买酒店式公寓需要综合考虑个人需求和风险承受能力。

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