房产开发前期手续流程有哪些?

发布时间: 2024.07.09

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房地产前期工作: 1、竞标土地使用权,竞得土地使用权后,签订土地使用权出让合同,还有红线图。2、建设规划部门办理用地规划许可证。3、办理取得土地使用权证。4、接下来是项目的总平面布置设计,还有地质勘探,等总平审批通过之后就可以着手单体工程的方案设计并报批,等单体工程的方案也审批通过这后就可以进行施工图设计了,施工图设计之后还得送专业审图公司审查,等审查通过后就可以到建设规划部门办理建设工程规划许可证。5、接下来得去办理人防、消防审核、防雷检测。还有工程开工前手续和监理手续,等这些办妥后可以到建设局建工科办理工程施工许可证。
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是指单体策划方案。是指对单体建筑的策划与设计。单体建筑的设计,包括该单体的建筑图、结构图、给排水、采暖及通风、电气设计等方面,建筑群中每一个独立的建筑物均可称为单体建筑。

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