婚庆布场押金酒店该收吗

发布时间: 2024.08.11

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轻资产:又称轻资产运营模式,是指企业紧紧抓住自己的核心业务,而将非核心业务外包出去。轻资产运营是以价值为驱动的资本战略。说到这个,我们必须要提万科和万达。先来说说万达。万达是“由重转轻”的典型例子,据凤凰财经消息,万达商业地产的主要产品是城市综合体,这种产品模式就是建设一个大型万达广场,旁边配套建设一些写字楼、商铺、住宅等,把配套物业进行销售,用销售产生的现金流投资持有的万达广场。因为中国没有支持长期不动产投资的金融产品,所以万达只能以“售”养“租”。万达广场建成后自己持有经营,全部租金收益归万达,这种模式叫重资产。轻资产则是在投资建设万达广场的项目中,全部资金由别人出,万达负责选址、设计、建造、招商和管理,所产生的租金收益万达与投资方按一定比例分成——不过,和万达达成合作的前提是,社会资本不可以“资本名义”干预项目经营,项目落地后,投资方可以在营销上发挥自己的能力。万达定了一个目标,5年内把7000万平米销售物业消化掉,可能5年以后,万达广场就没有重资产项目了。这意味着五年内万达商业地产将去房地产化,转型为一家商业投资服务企业,类似于酒店管理公司,完全轻资产化。
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收正常酒店是要收取婚庆公司进场费的,因为这是为了保护酒店资产免受破坏,也是为了规范婚庆公司布展时候的一个安全性和规范性,如果不收取婚庆公司的进场费的话,婚庆公司在布展期间出现什么问题酒店房追究就没有任何的担保凭证,对于维权非常困难,只能说先预付一笔进场费。这一方面就跟客人住酒店完房费,还要再付一笔押金的性质是一样的,都是为了保证酒店的财产不受破坏
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必须收的呀。必须搜的,肯定要的。

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