问酒店装修费用可以一次性计成本吗？

发布时间: 2024.08.29

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一、定位定位涉及很多方面，这里着重讲下跟投资回报率密切相关的酒店家具档次与使用年限。档次适合既能吸引目标客人入住又能满足预期收益；使用年限适合能避免投资不足或过度投资（如酒店租约为5年，而家具使用寿命为3年或8年都是不合理的）二、材料和工艺根据定位的档次和使用年限来确定定制酒店家具的材料和制作工艺。顺便提一下，档次很大程度取决于设计方案和制作工艺，两者都好的家具，即使普通材料也能出不错的效果，两者有一样不好的家具，即使用名贵材料也不一定能出好的效果。有的材料和结构一两年就会出问题，有的材料和结构一二十年还能用，在这方面作为非资深的酒店投资人，不太容易把握好度，要多了解、尽量和诚信的和口碑好的酒店家具厂家合作，避免给后期酒店运营带来麻烦。在外观做工方面，大多投资者还是有较好的认知，只是在如何把控方面有些难度。定制酒店家具有哪些需要注意的要点以及如何把控呢？1）材料：明确品种，在生产过程中有效监督；2）结构：明确结构方式，在生产过程中有效监督；3）功能尺寸及造型：采购量大，在时间允许的情况下最好能打样，样品满意后严格按样品收货，一般不会有问题。若采购量太小或时间不允许，就要求厂家出生产施工图，外观尺寸、细部尺寸、功能尺寸及制作工艺都清清楚楚的标出来，找个稍专业的人审下，一般也不会出问题。4）表面工艺：主要是两方面，一是油漆——下单时确定了油漆色板一般不会有问题；一是软包——把控好第一件产品的效果，后面的产品也不易出问题。5）过程监督：白坯（上油漆前、软包前）——油漆（指有软包的产品，在软包前）——包装前三、 工期工期也是成本之一。一般非欧式的中型酒店家具生产时间在40天左右，欧式中型酒店工期在50天左右。酒店固装家具最晚安装完成时间应在试营业前两周、活动家具安装最晚完成时间应在试营业前一周。至少留出一周时间用来可能的收尾工作和打扫卫生。四、 价格价格是所有酒店投资人最重视的方面之一，在谈价格前一定要明确标准。只要标准明确并选择诚实的厂家比较，这项工作就简单了。
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第一、确定尺寸：根据实际空间,一定要把尺寸核实清楚,这是定制家具最容易出错的环节。如果施工还没有完成,只能根据CAD图纸确定;如果在施工过程中或者硬装已经完成,一定要到现场核实具体尺寸。第二、描述细节：巨龙家具设计师家具按有很多细节的规划,比如金箔该用什么颜色,雕花的线条该多粗多深,木料是用哪种,封闭漆还是开放漆等。下单时很多细节都要有详细的描述,这样后期跟单会起到事半功倍的效果。第三、翻样确定：一般情况下,软装设计方案中涉及的家具,都需要家具厂进行，翻样设计,制作出翻样稿。软装设计师一定要进行严格的确认,包括尺寸、材质、颜色和造型等,最好还要给客户做一次确认。第四、下单及跟单：下单给家具厂后,要有专人每隔几天进行核实跟单,避免造成不必要的损失。第五、收货验货：收货一定要求厂方对产品进行非常安全到位的包装,并在收货时再次认真地核实细节。
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重视设计方案。在实际的家具定制过程中，往往遇到很多客户，草草确认了方案，结果在最后的安装过程中，发现各种不满意的地方，但草率的直接结果就是要自己承担很多责任。注重家具使用合理性。酒店家具要考虑到支撑、实用、美观，不能一厢情愿地彰显个性，要注重合理性。避免不必要的浪费。这个问题其实要用辩证一些的眼光来看待了，酒店定制家具是可以在很大程度上达到节省空间的目的，但并不是做得越多，就有更高的利用率，很多不必要的地方，完全可以不用家具来填充，这样不光增加了家具的成本，也增加了安装的难度，并且在以后的使用过程中，并不一定能用得到，这样的地方，就属于浪费，尽量不要做为好。选择酒店家具定制厂家的方法：考察过往案例-做材质油漆小样品-实地考察工厂实力-做样板间或者做部分样品，根据这些来判定酒店家具厂家的工艺和实力。
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不可以。装修费用包括硬装和软装部分，需要满足固定资产原值的20%以上并且先要摊销才可以计入费用，是不可以一次性计入费用的

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