问20间小宾馆消防验收标准？

发布时间: 2024.09.10

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酒店消防是酒店筹建过程中的老大难，很多单体酒店在筹建过程中，因为一些可说不可说的原因，会遇到二次消防不通过，导致返工，增加装修成本的事情。而且消防不通过，后续一系列的证照无法办理，酒店无法营业，租金一天天在消耗。
商业建筑是需要两次消防手续的，一消一般是由开发商负责做好，二消则一般是租户自己负责的，所以说在考察物业的时候，房东说物业的消防做好了，那是基础，一次消防没做好千万不要租，但一次消防做好了不代表租过来就不需要再做消防了。一次消防一般是指这个物业在建设时，进行的消防设计审核和消防验收，用以保证建筑物的消防安全。简单说就是防火分区设置、消防设备安装等问题。二次消防是这个楼在使用时需要进行的消防保护。一般是指内装修设计审核。
如何尽快的办理二次消防，首先我们先了解一下消防办理的流程。
第一步做好消防图纸的设计
可以找设计院设计，也可以找专业的消防公司设计，设计好后找设计院盖章。除非是专业人士，否则不建议自己设计，为避免时间成本的增加，建议寻找专业人士进行设计。
第二步设计图纸送消防部门审核并备案，这一步很关键，为避免日后返工，一定要审核通过并备案之后再动工
第三步审查通过后进行施工
一定要按照审核过的图纸动工，不然验收不合格，需要重新返工得不偿失。
第四部装修结束后想公安消防机构进行消防验收申报
通过后会颁发消防验收合格意见书，有了这个文件就可以像所在地区（县）级公安局提出申请，经公安机关验收符合条件的，由公安机关发给特种行业许可证，然后到工商行政管理机关申办营业执照
消防容易不合格的几个地方：
1. 酒店的用房性质（商业用房、综合用房，不可以住宅和工业）
2. 单层建筑面积超过1500平方米或整栋超过3000平米必须加装烟感和喷淋
防火封堵常见问题：
1、水管、电气管、桥架、通风、空调、防排烟管和楼板、墙体交接处没有完全封堵
2、穿越平层及竖向的桥架、预留的孔洞、风道没有完全封堵
3、玻璃幕墙和楼板隔墙处交接处没有使用防燃材料填充
4、防火墙没有到最顶端
5、没有形成防火分区
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小酒店消防的基本要求如下：1、小酒店所在建筑的耐火等级不得低于二级。建筑物耐火等级低于二级时，应符合下列规定：层数不得超过2层；每层最大建筑面积不超过200平方米；2、当小酒店与其他建筑物相邻或附着在其他建筑物内时，实体砖墙应与其他部位分开；3、小酒店每层至少要有两个不同方向的安全出口，但符合下列要求的可以设置一个：每层最大建筑面积不超过300平方米，每层人数不超过25人；楼梯间应通向上人屋顶平台，通向屋顶平台的门窗应向外开启；疏散楼梯应采用室内封闭楼梯间或室外疏散楼梯。当室内封闭楼梯间确实难以设置时，可以设置开放，但每层向公共疏散走道或楼梯间开启的门窗应设置不低于乙级的防火门窗，可自行关闭；4、两层以上的小酒店疏散楼梯间应为封闭楼梯间。设置封闭楼梯间确实很困难。通往楼梯间的门、窗和孔必须由乙级防火门隔开；5、安全出口、疏散走道、楼梯应设置相应的灯光疏散指示标志和发光辅助疏散标志。 根据《中华人民共和国消防法》规定，公共聚集场所投入使用前，建设单位或者使用单位应当向县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。
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不是的。根据《建设工程消防监督管理规定》的规定，以下房屋必须要经过消防验收：第十三条对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：（一）建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；（二）建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；（三）建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；（四）建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂。
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1、 消防设计审核意见书；2、消防验收意见书；3、消防安全管理制度；4、灭火疏散预案；5、其它需要说明的材料图纸二.验收组织设计,监理.施工单位三.验收配合1.按专业分工人员(水、电、通风、主控室、水泵房)2.工俱准备(对讲机、电工工俱、探照灯、梯、手报钥匙、卷帘门钥匙、消防电梯钥匙、排烟阀复位工俱、水枪、压力表等)3.应急广播通知录音.4.柴油发电机试机准备四.验收总结五.现场清理及消防系统复位。检测站负责对消防安装建设公司用的材料、设备等进行检测。如有资质还可以进行消防安装检测。
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200平米的宾馆消防验收。需要通过消防建设部门。安排人员进行消防评估。经消防部门验收过后发评估证。方可宾馆进行营业。消防验收主要是验收。宾馆内房间是否安有消防设施设备？房间内配备有防烟面罩。配备有消防手电。消防疏散平面图。酒店宾馆左右两边是否放有灭火器��

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