写字楼开酒店有什么限制?

发布时间: 2024.10.04

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写字楼不允许用明火或炊烟。
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不可以,因为写字楼的使用功能就是办公,因此在设计上为了做到办公区域面积最大化,卫生间和水房都是每层公用的,自己室内没有这些设施,因此如果写字楼用来开宾馆,改造工程巨大。
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可以。写字楼一般就是用来商业用途,所以可以用来开宾馆,但是要注意不要影响到其他的租客。一般用写字楼开宾馆的话,都是租整个一个楼层或者几个楼层来做,以免和其他的办公租客有冲突。
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甲级写字楼可以做酒店。因为甲级写字楼肯定是消防完全过关。消防过关,并且电梯的配置也符合要求,这种情况下,甲级写字楼可以有部分楼层来做酒店。对于要做酒店的写字楼,首要的符合的条件就是消防安全一定要过关。其次,就可以将甲级写字楼装修成酒店。
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不可以,宾馆的消防等级和写字楼的消防等级不一样,办公建筑属于民用建筑,除为满足民用建筑使用功能所设置的附属库房外,民用建筑内不应设置生产车间和其他库房。宾馆的防火要求,要有消火栓,应急照明及灭火器,面积大的需要设置自动喷淋和自动报警系统。

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