上海酒店式公寓和普通住宅的区别?

发布时间: 2024.10.10

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1、贷房贷问题上酒店式公寓房贷最多10年,住宅是30年2、税费上住宅契税1%-3%,酒店式公寓契税一律3%3、户型的差异普通住宅的户型多是刚需,80-100平米左右的两室或者三室是主流的户型;商住房则多是小户型或者loft户型,更具个性,适用特定的人群,而且相较普通住宅而言,公摊较大。4、建筑形式住宅为板楼,酒店式公寓为塔楼。5、产权年限上住宅产权70年,酒店式公寓40年。6、生活成本上这一点可以说是商住房的一大劣势,因为是商业性用地,首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取,相较于生活用电用水要高上不少,还有就是商住房是不通燃气的,这一点也会造成不便。就目前的现实情况来看,商住房更多的还是适合投资人群,就居住的舒适度等方面来看,商住房还是不太适合大部分的刚需人群,是否应该购买,还应该结合实际情况。
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从复旦大学舒心酒店到浦东机场大概路程40.25公里,全程约需80分钟,途经13个站点,共换乘3次,换乘车辆线路有61路→地铁4号线→地铁2号线→磁悬浮。
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复旦大学舒心酒店到浦东机场正常大约42公里。从复旦大学到浦东机场要过黄浦江,可以从四平路一直走。过外滩上南浦大桥过江后往机场高速公路到达浦东机场。
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乘机场4线从邯郸路运光路上车到终点站浦东机场下。

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