酒店式公寓和普通住宅有什么区别?

发布时间: 2024.11.19

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公寓属于房地产开发商投资。酒店属于服务业。
公寓可长租或购买。酒店只限于租住。
公寓内住户生活起居完全自理。寓内帶有厨房,卫生问。保括环境卫生,完全自己搞。独立门户。通常有公共通道。
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根据中华人民共和国旅馆业管理条例和特种行业管理条例的规定,公寓公安机关要求租赁的双方在签署租赁协议时,公寓经营者要留存租赁者的身份信息,并不要求公寓装旅馆业管理系统上传公安机关管理系统内,而宾馆的经营者必须办理特种行业许可证,并安装旅馆业管理系统。
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两者产权归属不同。公寓和酒店其实是两个概念上的住房性质,它们之间最大的不同在于产权归属不同。公寓的房屋产权归属于房屋购置人,产权拥有人具有居住、出售和出租的权力。而酒店的产权则属于投资人所有,然后再将房屋转租给经营者进行运营。
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公寓式酒店多数都是按照酒店的管理模式就行运营的,不过房间的配置比酒店相对要全面一些可以单独的去做饭洗衣服属于拎包入住的状态,而普通酒店只是能够下榻在还房间而没有做饭洗衣服类的附加服务,在有公寓式酒店多属于个人经营的范畴
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在手续上没什么不同呢都是需要身份证的呢但是二者的内部不一样呢公寓就是高层住宅,很干净,和家里的感觉一样,一般是长期居住算。旅馆就是最普通的,设施不是很完备,有很多四人间的,双人间有的有,有的也没有独立卫生间的最便宜也是最符合大众老百姓的消费,一般是按日收费,零散客户较多。

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