问海南民宿短租哪里找？

发布时间: 2024.06.26

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（一）乡村民宿选址应当符合所在市县国土空间总体规划、村庄规划、生态环境保护规划和民宿发展相关规划，无自然灾害（如塌方、洪水、泥石流等）和其他影响公共安全的隐患。尽可能利用现有民房进行改建、扩建，如属新建乡村民宿，必须坚持逢建必报的原则，未经批准不得进行建设。（二）利用宅基地改建、扩建开办民宿的其土地应符合《海南省农村宅基地管理试点办法（2019年）》的要求，不得利用违章建筑开办乡村民宿。（三）乡村民宿的建筑规模原则上应当符合以下规定：1.单栋民宿客房数量应当在14间以内；2.主体建筑应符合所在地规划控高和风貌管控要求，不超过3层，且单栋建筑面积不得超过800平方米；单幢建筑面积及客房数量超过前述规模，经营接待旅客住宿的场所，应当依照《海南经济特区旅馆业管理规定》等法律法规进行建设、开办和管理。
（四）乡村民宿建筑物应当符合以下规定：1.建筑功能齐全，布局合理，居住舒适安全，建筑设备配套，符合旅游民宿的基本要求。2.地下室或者半地下室不得用作住宿经营使用；3.房屋建筑风貌应与当地传统建筑风格、环境景观相协调；4.房屋主体结构安全，达到当地的抗震和防风标准。新建、改建的建筑物应按有关工程建设强制性标准进行设计和施工，改建时不破坏建筑主体和承重结构，必要时应采取加固措施并进行安全鉴定，保证建筑使用安全。
二、2022年海南乡村民宿建设申请流程（一）民宿经营者登录“海南省市场监督管理局”官方网站，选择“海南商事主体登记平台（海南e登记）”，自主申报登记，商事登记机关应当将其申请登记的经营范围登记为“提供乡村民宿服务”。（二）民宿经营者取得营业执照后，应在“海南省政务服务网”上办理“乡村民宿申请备案”，填报《海南省乡村民宿开办备案登记表》（附件1），按《海南省乡村民宿备案登记材料清单》（附件2）上传有关材料，提交《海南乡村民宿开办承诺书》（附件3）。材料齐全的，自受理之日起应在3个工作日内办结，并向民宿经营者发放备案登记回执（附件4）。备案登记手续办理的有关工作由当地住建部门负责管理和协调。（三）民宿经营者凭备案登记回执，到所在市县公安局申请安装治安管理信息系统。（四）民宿备案登记事项发生变化的，民宿经营者应当在30日内向原备案部门办理登记事项变更手续。停止、终止经营乡村民宿或备案后没有开业的，应在60日内告知原备案部门办理乡村民宿备案登记注销手续。
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开办民宿的实际投资和收益因各种因素而异，以下是一些因素可能会影响投资和收益：
1.房屋投资成本：民宿是否自己拥有的房产，需要购买、改造或租赁等。
2.装修和设备投资成本：需要考虑室内装修、家具、家电、床上用品等投资成本。
3. 周围环境：创业地点的周围环境、安全等因素都会影响实际收益。
4. 管理与运营成本：需要招募员工，购置清洁设备、收入管理系统，市场宣传和人员培训等。
5. 地区旅游业的繁荣程度和旺季和淡季人流量等因素，也会影响实际收益。
综上所述，投资和收益的具体情况取决于开办民宿时当地的市场情况以及创业者的实际情况。可以通过对当地市场进行调研和制定合理的商业计划，降低经营风险，提升效益。
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我来回答一下这个问题吧！民宿分很多种，看你的规模怎么样！以我身边朋友在做的为例！他目前是在小区租的小复式装修好的房子来做，找的小区位置还不错，租金是2800-3000一户，目前租了五户，！共有十个房间因为前期业主已经装修好了，但是没有家具，所以前期投入主要是花在前期房子押金，房间的软装还有推广上面，目前租的五间小复式算上软装等等大概十万快钱就可以了！当然如果规模做的大那就另说了！
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民宿，就是一门现代化生意，很多现代化的经营理念一定得有。例如以前，完全靠自筹资金的模式是无法支撑民宿发展的，此时适当寻找资本的支撑是很有必要的。大家没有必要对资本心生恐惧，使用得好，资本确实能提升生意发展的速度，关键是适度。民宿是发展主轴，资本是重要辅助，这个地位一定要摆准。
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一般吧，三亚民宿挺挣钱的。三亚民宿老板毫无疑问是幸运的,国内其它热门旅游城市,仍处在对复苏的等待之中。 如广西北海、海南万宁这样同样气候适宜,且具备优质旅游资源的“三亚平替”,已在社交媒体上迎来了一定的声势,追求性价比旅游方案,更小众景点的游客,或在不久的将来涌向这些城市。

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