问酒店式公寓，我买的总价在100万，我现在转手，要交多少税费？

发布时间: 2024.06.25

精选回答
　　宾馆要交什么税费： 　　1、营业税=房租旅馆收入*税率为5% 　　2、增值税=商品销售收入（不含税）*3% 　　2、应纳城建税=应纳增值税、营业税*7%； 　　3、应纳教育费附加=应纳增值税、营业税*3%； 　　4、应纳地方教育附加：应纳增值税、营业税*2%；(有些地方不交）； 　　5、所得税=利润总额*税率为25%（符合条件的小型微利企业所得税税率为20%，小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业：工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元；其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元），营业税一般税率为5%。　　6、个人所得税实行代扣代缴，不管工资薪金是否超过3500元都要实行全员全额申报。应交个人所得税 （按个人工资薪金计算交纳的个人应交的税额，以每月收入额减除免税的应个人负担的“五险一金”等项目，再减去允许扣除费用3500元后的余额,为应纳税所得额。　　应交个人所得税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数。
精选回答
您好 ，购买产权式酒店除了要缴纳国家规定的契税外，如果是投资型的对外经营，还要涉及以下几个税种： 1、营业税：按照租金总额的5征收。2、城建税和教育费附加：分别按照营业税总额5之后的7和3来计算。也就是营业税、城建税、教育费附加占了总额的5.5， 3、副食品风险调控基金：按0.1征收。这三项税收总共加起来占到5.6。4、房产税(从租)：按租金的12征收。5、个人所得税：作为财产租赁所得，税率为20;而且扣除费用标准为一次性收入4000元以上的，按20扣除，4000元以下的按800元扣除。6、印花税：按合同金额的0.1征收。产权式酒店是近年来房地产行业中新兴起来的一种投资地产模式。作为购房投资者在购买以前一定要从国家认可的、具有执业资格的中介机构或者直接到税务机关咨询有关税费情况，不要轻信开发商的宣传或者承诺。不管从事任何商业行为，都要懂得税收，纳税是每一个公民应尽的义务，只要符合税务机关征收的规定，税务机关肯定会依法进行征收。
精选回答
购买产权式酒店除了要缴纳国家规定的契税外，如果是投资型的对外经营，还要涉及以下几个税种：1、营业税：按照租金总额的5征收。2、城建税和教育费附加：分别按照营业税总额5之后的7和3来计算。也就是营业税、城建税、教育费附加占了总额的5.5，3、副食品风险调控基金：按0.1征收。这三项税收总共加起来占到5.6。4、房产税(从租)：按租金的12征收。5、个人所得税：作为财产租赁所得，税率为20;而且扣除费用标准为一次性收入4000元以上的，按20扣除，4000元以下的按800元扣除。6、印花税：按合同金额的0.1征收。
精选回答
契税0.675万，中介费1.35万，商业贷款评估费0.189万，手续费300，工本费85

推荐

猜你喜欢