酒店出售率怎么算?

发布时间: 2024.06.20

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酒店出售率,指的往往是指客房的出租率。
客房的出租率=当日出售的客房数÷酒店可供出售的房间总数X100%
REVPER是指每间可供租出客房产生的平均实际营业收入.
REVPER计算公式为:客房总收入÷客房总数量
通常用revper来衡量酒店经营业绩和分析酒店经营状况平均房价=(客房总收入÷出租的客房数)X100%
它在酒店经营分析中的地位和衡量标准的重要性仅次于客房出租率
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可以,通常酒店的房间是出售后,酒店再返租回来使用,每月按时交纳租金,同时可能还有一些附加的比如送酒店的房券,一年可以住的次数等等,当租户不愿意持有房产时,通常会优先回购该房产。如果价格合适,是一种较为稳健的投资方式。当然,所开酒店品牌越大,越好,对于房产升值的影响越大。
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公式: 完售率=(实际价值/理想价值)×100%实际价值实际价值表示在一定时期内(一般以年为单位)平均每天的实际价值(收入)。
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出售率就是出售的数量与总得数量之间的比

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