问网上民宿怎么做？

发布时间: 2024.06.20

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第一步：换锁。
家用锁大多是各种钥匙。花400元换成密码锁。这个锁可以一客一换，每一拨客人就可以换不同密码，手机app就可以操作。也有房东弄一个密码小盒子，装在门口，把钥匙放在里面，成本约50元。太low,不建议这样。
第二步：换四件套。
民宿给客人提供的主要是睡眠服务，四件套一定要睡得舒服。我们给客人提供的是罗莱品牌，被芯也全是。这样的床品我们买了10套。
第三步：3+2床。
民宿和酒店的不同是能提供差异化服务。我们3个房间配了2个1.5的大床和1个1.8米的大床，另外准备了一个1.5米的充气床垫和一个1.2米的沙发床。极限可以睡下10人。
第四步：麻将、投影、电视、做饭。
四分之一的客人是想做饭体验一下。我们准备了电饭锅、火锅、炒锅等厨具。
四分之一的客人需要麻将娱乐。
四分之一的客人需要看直播，看投影。前段时间EDG夺冠的几拨客人全是冲着这个来的。
还有四分之一的客人是需要床多睡觉。
第五步：上线平台
我们上了美团民宿、Airbnb、途家、携程、booking.、小猪等几家平台。目前为止，单量最多的是美团民宿35000左右。
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1、在景点区人流量大的地方找房子
想要做民宿，自己有房子的话，是最好的，但自己没有房子，那就去找房子，租下来做民宿。房子的地址，尽量选在旅游景点，车站附近的、人流量大的地方，这样才会有更多的人入住你的民宿。
2、确定民宿风格
房子租下来后，就得确定好你想要的风格，是特色的、还是个性化的、还是高端的、还是服务型的民宿，自己心里要有一个比较喜欢的民宿风格，这样才比较好快速地找家私装修等工作。
3、预算投资民宿的费用
在景点区、或者繁华的商业区附近，房子的租金都偏高，一定要先预算，有多少钱投入做民宿，能否支付得起房子的租赁费用，并且最快也得两个月后才能回本，才开始进入盈利模式，是否能持续供房子的租金两三个月?这些都要提前预算好的。
4、民宿内部的装修
可以请专门的设计师做，把自己想要的风格跟设计师说，让他帮你设计。民宿内部的区域一般是客厅、餐厅、吧台、主卧、次卧、厨房、卫生间、洗漱台、阳台这些部分，要做得让人眼前一亮真不容易。
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1、在景点区人流量大的地方找房子想要做民宿，自己有房子的话，是最好的，但自己没有房子，那就去找房子，租下来做民宿。房子的地址，尽量选在旅游景点，车站附近的、人流量大的地方，这样才会有更多的人入住你的民宿。2、确定民宿风格房子租下来后，就得确定好你想要的风格，是特色的、还是个性化的、还是高端的、还是服务型的民宿，自己心里要有一个比较喜欢的民宿风格，这样才比较好快速地找家私装修等工作。3、预算投资民宿的费用在景点区、或者繁华的商业区附近，房子的租金都偏高，一定要先预算，有多少钱投入做民宿，能否支付得起房子的租赁费用，并且最快也得两个月后才能回本，才开始进入盈利模式，是否能持续供房子的租金两三个月这些都要提前预算好的。4、民宿内部的装修可以请专门的设计师做，把自己想要的风格跟设计师说，让他帮你设计。民宿内部的区域一般是客厅、餐厅、吧台、主卧、次卧、厨房、卫生间、洗漱台、阳台这些部分，要做得让人眼前一亮真不容易。
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自己的房子是可以做民宿的，但需要满足一些前提条件和申请程序。首先，需要到规划局和房管局去申请“住改非”，然后征求其他业主们的签字同意以后，最后到相关部门办理相关的执照证件。其次，房子的地段最好是商住两用，或者在市中心、靠近城市景区、商业cbd、学校医院等吸引人流的地方。最后，在装修的时候要注意装修风格选择年轻人比较喜欢的，并且要满足相关的设施要求，如通风系统、安防系统、消防系统等。
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可以，但需要符合相关法律法规和规定。
在中国，民宿属于旅游住宿业，需要遵守《旅游法》、《旅游住宿业管理条例》等相关法律法规和规定。
其中规定了民宿的经营条件、设施设备、卫生标准、安全管理等方面的要求。
同时，不同地区的规定也有所不同，需要根据当地的具体规定进行操作。
因此，如果想要将私人住宅做成民宿，需要先了解相关法律法规和规定，确保符合要求后再进行经营。

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