工业用地能做酒店吗?

发布时间: 2024.06.11

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工业用地不可以办酒店。国家对于用地性质的限制是强制性的,改做酒店的话,受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理,私改风险太大。开发商是没有权利更改的。酒店是商业用地。酒店须建在商业用地上如果想做酒店,必须将土地性质更改为商业用地,而商业用地的出让价格远比工业用地高很多,且出让年限短,一般为40年,工业为50年。工业用地用于生产、仓储、研发,并配套一定的商业和住宅。要在工业用地建设酒店,政府不会办理相关手续的,相当于小产权房,同时政府监察部门也会制止的。如果地方规划部门同意,也需将工业用地转变为商业用地(需补交土地出让金),然后再进行开发,这样做才是合法的。工业用地上,配套了部分商业,能不能把指标移到这个厂房里。还有就是做土地改性了。另外如果当地关系较好,不严也可能做。扩展资料:一、用地性质的变更依据:根据《城市规划法》第二十九条、第三十四条规定:“城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划管理。”“任何单位和个人必须服从城市人民政府根据城市规划做出的调整用地决定。”城市规划是城市建设用地管理的基本依据。在城市规划管理过程中,根据城市建设和经济发展的具体情况,在不违反城市规划用地布局基本原则的前提下,确需对局部地块使用性质进行调整的,必须经城市规划行政主管部门审核并报请市人民政府批准。二、用地性质的变更需申报材料:1、申请用地性质变更报告(原件3份);2、特殊项目需提交市政府批准文件(验审原件,提交复印件3份);3、涉及到的相关部门意见(如国土、消防、环保等);4、发改委立项文件(重大项目应有已审批的可研报告);5、原已取得的土地使用权证及建设用地规划许可证(原件)及相关文件(原件3份);6、规划设计条件及带有用地红线、坐标及面积实测数据并加盖测绘单位章的成果图(3份蓝图及电子文件)。三、用地性质的变更的审批程序:1、申请变更单位向行业行政主管部门提出申请,特殊项目由行业行政主管部门报经县政府(或法定的主管部门)批准后,持政府批文报规划局受理;2、规划局出具批文;3、持规划局批文到发改委、国土部门申请立项及批文;4、规划局审核、勘查,发放规划许可证或决定书。
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是的。国家有明文规定要求每个公民在入住旅馆时,必须提供本人有效的居民身份证。登记身份和国家公安机关挂钩,酒店在保护客户隐私的情况下,有义务将可疑人物及可能违法法规的行为向公安机关报备,这是基本职责。如果是接待境外旅客住宿,还要在24小时内向当地公安机关报送住宿登记表。这个是国家的相关法律规定要求的,也是为了保障于未成年的安全问题及时对于入住安全等问题,明确要求公民在入住旅馆是必须提供本人有效的居民身份证才可以入住的,因此公民在酒店入住必须提供身份证登记资料。
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是的,现在住酒店必须提供身份证,这是出于治安管控的需要,酒店前台有个身份证识别器,是和警方联网的,旅客的身份证往机器上一放,信息就进入警方的信息库了,很多逃犯通缉犯都是这样被抓的。
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不一定入住酒店不是必须得要身份证,入住酒店时只要能出示有效身份证件登记就可以了。 如果身份证丢失了,可在城市派出所办理临时身份证,入住时出示该证明即可或出示其他被认可的有效证件。
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首先需要酒店的工商营业执照,需要法人代表的身份证件,但最好是到辖区派出所去了解,根据他们的要求准备好资料。希望我的回答能帮助到你谢谢大家!

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