买公寓托管给酒店划算吗?

发布时间: 2024.05.13

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如家华驿酒店托管靠谱。如家华驿酒店肯定是正规酒店,放心。签署了正规合法的协议,还是比较靠谱的,如家品牌是专注于快捷酒店的品牌,能更好的充分发挥公寓的自身价值。华驿酒店是如家战略联盟的品牌。经营模式和服务模式都很先进。两个品牌本质上并没有什么区别。如家联盟华驿酒店讲究的是高性价比的产品服务,在经营中也是一种开源节流的经营模式。无论是加盟商还是消费者享受的都是很低价格的费用。
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包租模式,是指中档酒店和长租公寓,每月支付给固定的租金给房东,且项目的经营利润是项目唯一的利润来源。它不包括房企类的高星级酒店。这类星级酒店的经营利润,只是酒店项目一个较小的利润来源。提高项目配套的商业或住宅的价值,才是星级酒店的最核心的价值所在,也是星级酒店最大的商业价值。
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不太靠谱
酒店托管最少要三方担保,托管和物业业务经理也是勾结的,托管一间物业经理最少都能拿到2000一间,有很多托管公司不是为了托管,而是为了赚装修费,硬装好了的就软装,就算一套赚你1万,200套就200万,后期就用各种借口说经营不下去了。
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当然不划算了,托管给酒店,酒店会从中赚取你很大一笔利益的,而你自己却浑然不知,买公寓这么大的大事,必须自己亲力亲为,除非你有家财万贯不在乎钱,那么你可以随便托管给别人无所谓的,要是自己挣钱来之不易,钱又不多的话,不管做什么还是自己亲自处理为好。
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公寓酒店托管是指这整个公寓都托管给一个做酒店的这么一个品牌,这个公寓可能是整体托管给这个酒店管理品牌,也有可能是这座公寓的每个房间都属于不同的房主,这一批房主统一将所在的公寓托管给这个酒店管理公司,统一由酒店管理公司做成品牌,向外进行出租。

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