将30平米的办公室改造成宾馆所需的花费因地理位置、设计要求和具体需求而异。以下是一些可能的费用项：
1. 装修和装饰：这涵盖了重新布置空间、更改墙壁、地板和天花板、安装照明系统、选择合适的家具和配件等。装修费用会根据材料质量、装修风格以及选择的供应商而有所不同。
2. 设备和家具：考虑到宾馆需要提供舒适的住宿条件，您可能需要购买床、床垫、衣柜、桌椅、电视、冰箱、空调等必要的设备和家具。
3. 卫生间和浴室：如果办公室没有现成的卫生间和浴室，您可能需要增加这些设施，并进行必要的改建和安装。
4. 管理系统和软件：为了运营宾馆，您可能需要投资于预订系统、客房管理软件、门禁系统等。
5. 执照和法规：改建办公室为宾馆可能需要符合特定的建筑法规和执照要求，这可能需要支付一定的费用。
请注意，以上仅列举了一些可能的费用项，实际的花费将取决于您的具体要求和地区市场的行情。为了获得准确的估算，建议咨询专业的装修公司或室内设计师，他们可以根据您的需求提供更详细的预算。